Arquitectos de Granollers
Diseñamos y construimos casas sostenibles
Hacemos realidad tu nueva casa, desde el proyecto hasta el final de la obra.
Proyecto de Arquitectura incluído
Nos encargamos de las licencias y los permisos
Eficiencia: un único interlocutor de principio a fin
Diseñamos y construimos casas sostenibles
Hacemos realidad tu nueva casa, desde el proyecto hasta el final de la obra.
Proyecto de Arquitectura incluido
Nos encargamos de las licencias y los permisos
Eficiencia: un único interlocutor de principio a fin
Desde el primer boceto hasta el final de la obra
Lo sabemos. Construir tu nueva casa puede parecer un camino largo y abrumador. Permisos, arquitecto, presupuesto, constructor, impuestos… ¿Por dónde empiezas?
Proyecto vs Obra: La mayoría de viviendas en Granollers han sufrido un proceso complicado en la obra. Seguro que algún conocido te ha contado los problemas que tuvo en la construcción de su casa, fallos de proyecto del arquitecto, retrasos en la obra y desvíos en el presupuesto. Lógico con tantos agentes involucrados.
Equipo Único: en Viva somos arquitectos que hemos formado un equipo con los mejores industriales para ofrecer un servicio de arquitectura y construcción para facilitarte el proceso. Sabemos de las batallas que surgen en la obra cuando diseño y ejecución no van de la mano. Con Viva tratarás con un Project Manager desde el principio, responsable de garantizar plazos, calidades y, sobre todo, un presupuesto controlado.
¿Por qué elegir Viva para diseñar tu casa en Granollers?
Planos gratis
Los primeros planos de tu casa corren de nuestra cuenta. Tan sólo rellena este formulario.
Y si quieres que nos encarguemos de la construcción, el Proyecto también te sale gratis.
Proyecto y Construcción
Un único interlocutor para todo el proceso. Planos, permisos y obra, nos ocupamos de todo para garantizar la continuidad del proyecto desde el diseño inicial hasta que termine la obra.
Llaves en Mano
Somos un equipo integral. Todos los industriales que participan en la obra de tu casa participarán en la fase de diseño, para actualizar el presupuesto con cada cambio. Así tendrás el presupuesto siempre bajo control.
Arquitectos de Prestigio
No es por presumir, pero contamos en nuestro equipo con Arquitectos reconocidos a nivel internacional, publicados en revistas de diseño y con multitud de Premios de Arquitectura a sus espaldas. Ellos se encargaran de diseñar hasta el último detalle de tu casa.
Algunos de nuestros Proyectos de Arquitectura en Granollers
¿Qué opinan de nuestras casas las familias que han confiado en Viva?
Roger y Aran ⭐⭐⭐⭐⭐
«Trabajan con maquetas muy grandes, con muebles y todo, en las que podías entender los espacios y cómo entraba la luz en la casa. Eso nos enamoró y nos lanzamos.»
Más opiniones de nuestros clientes
Soraya⭐⭐⭐⭐⭐
«Nuestra reforma integral era un desafío, pero el equipo de Viva lo hizo parecer sencillo. Desde el primer día, nos ofrecieron un precio cerrado y se hicieron cargo de todos los detalles. Fueron eficientes y amables, y el resultado final es asombroso. ¡No podríamos estar más felices!»
German⭐⭐⭐⭐⭐
«Confiamos en Viva para construir nuestra nueva casa y no podríamos estar más satisfechos. Su enfoque profesional y eficiente hizo que todo el proceso fuera sin complicaciones. Desde la planificación hasta la finalización, se encargaron de cada detalle. ¡El resultado es nuestro hogar de ensueño!»
Helena⭐⭐⭐⭐⭐
«Su enfoque profesional y su habilidad para gestionar cada aspecto del proyecto nos impresionaron. El precio cerrado nos dio seguridad, y el resultado final es una construcción de alta calidad que superó nuestras expectativas.»
Soraya⭐⭐⭐⭐⭐
German⭐⭐⭐⭐⭐
Helena⭐⭐⭐⭐⭐
¿Qué ofrecemos en Viva cuando construimos una casa en Granollers?
En Viva, entendemos que la creación de una casa no es solo un proyecto de construcción; es la materialización de tus sueños y la culminación de tus esfuerzos. Por eso, cuando nos eliges para diseñar y construir tu hogar en Granollers, te ofrecemos algo más que un servicio estándar. Te ofrecemos una experiencia excepcional respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales apasionados por la arquitectura, la ingeniería, el diseño y la construcción.
Nuestro Equipo Multidisciplinario
En el corazón de Viva se encuentra un equipo de expertos que comprende la importancia de un enfoque integral en cada proyecto. Nuestro equipo está formado por arquitectos, arquitectos técnicos, decoradores, ingenieros y otros profesionales que trabajan juntos en perfecta sincronía. Esta diversidad de talento nos permite abordar cada proyecto con una perspectiva única y un conocimiento profundo en todas las etapas, desde la concepción hasta la construcción.
Al tener arquitectos, diseñadores y constructores bajo un mismo techo, garantizamos que el diseño de los planos de tu casa y su construcción estén completamente alineados. Esto significa que tu visión se mantiene intacta desde el primer boceto hasta la entrega final.
Nuestro equipo multidisciplinario trabaja de manera eficiente y colaborativa. Esto significa que podemos ahorrar tiempo en la coordinación y ejecución, lo que se traduce en plazos más cortos y una construcción más rápida.
Al tener una comprensión completa de todos los aspectos del proyecto, podemos proporcionarte un presupuesto claro y preciso desde el principio. No hay sorpresas desagradables, y puedes estar seguro de que tu inversión está bien gestionada.
La comunicación fluida entre nuestros expertos en diseño y construcción permite una adaptación creativa en tiempo real. Si tienes nuevas ideas o cambios en el camino, podemos integrarlos sin problemas en el proceso.
Nuestra atención a los detalles y nuestro compromiso con la excelencia en todas las etapas del proyecto garantizan que tu casa en Granollers sea de la más alta calidad. No comprometemos la calidad por la velocidad.
Preguntas frecuentes
Depende de la zona. Si decides construir en el centro (Porxada y alrededores), lo vas a tener complicado para encontrar terrenos vacíos. Tienes dos opciones: derribar una casa antigua y construir la tuya o, la opción más económica, reformar de manera integral una casa antigua.
Con la primera opción, el precio de construcción será el mismo que el de obra nueva: 1700 €/m2. Pero deberás sumarle el coste del derribo. Con la segunda opción, si la estructura está en buen estado, puedes construir tu casa por 1200-1300 €/m2.
Estos precios incluyen todas las partidas, pero debes sumarle el iva y el coste de la compra de la casa.
Te lo explicamos mejor en este artículo.
Con Viva los primeros planos de tu casa son gratis. Si. Gratis. Tan solo tienes que rellenar este formulario y nos ponemos manos a la faena. En pocos días tendrás los planos a punto.
Si quieres que redactemos todo el Proyecto de Arquitectura, también te saldrá gratis si nos encargamos de construir tu casa. Trabajar con constructores propios supone para nosotros un ahorro importante cuando el proyecto es nuestro, ya que cada industrial lo conoce al dedillo de la fase de diseño. Así optimizamos el proceso y todo va más rápido.
Sí. Con Viva tendrás desde el primer momento un presupuesto de tu casa que iremos actualizando con cada modificación. La ventaja de tener el equipo que va a construir tu casa en la mesa de diseño desde el inicio es esa: cualquier cambio va a tener el tíquet de precio al lado. ¿Quieres armarios empotrados? El carpintero te dirá cuanto te pueden costar, para que decidas tu si lo inviertes en armarios o, por ejemplo, en una cocina más grande.
Este sistema nos permite llegar al final del proyecto con el precio definitivo de tu casa. Antes de empezar la obra tendrás un presupuesto cerrado para que no tengas sorpresas.
Si no tocas estructura o fachada, debes pedir una Llicència d’Obres Menors.
Si la reforma es integral y afecta a la estructura o a la fachada, o bien amplías la superficie de vivienda, deberás pedir una Llicència d’Obres Majors.
En ambos casos te pedirán un Proyecto Técnico redactado por un arquitecto, justificación de normativa, Estudi de Seguretat i Salut y el Assumeix del Arquitecto conforme será el responsable de la obra.
Por nuestra experiencia, en Granollers sale mejor comprar una casa antigua, preferiblemente en el centro, y reformarla a tu gusto.
Comprar una vivienda nueva te va a forzar a pagar a precio de oro un tipo de hogar no personalizado a tus gustos. Y probablemente te tengas que ir a vivir lejos del centro, ya que éste no tiene viviendas nuevas.
Con todo, cada casa es particular y hay que estudiarla con detalle. Puedes mirarte este artículo para aclarar tus dudas.
La mejor zona para vivir en Granollers, desde nuestro punto de vista, es el centro. Los alrededores de La Porxada es la zona más acogedora y donde se disfruta más de la sensación de «pueblo grande» que tiene la ciudad, sobre todo los jueves con el mercado.
Sin embargo, Granollers está haciendo un sensacional trabajo de recuperación del parque fluvial del río Congost. Si lo que buscas es espacio abierto y huir de multitudes, la zona paralela al río es una muy buena opción. Y más económica.
El proceso de un proyecto de arquitectura en Granollers comienza con la concepción de la idea y el diseño inicial. Luego, se lleva a cabo la planificación, la obtención de permisos y la ejecución de la obra. Finalmente, se realiza la entrega del proyecto terminado.
En Viva trabajamos con tecnología BIM. Por si no sabes qué es, te lo explicamos. En Viva modelizamos en 3D todos los elementos de tu vivienda, parametrizando cada componente. Así detallamos los metros cuadrados de enyesado o los kg de acero que necesitaremos en la obra.
Esto nos permite a nosotros dimensionar todos los costes de manera real y con cada cambio. Pero, más importante, te permite a ti visualizar con renders e infografías realistas el proyecto en cada fase, actualizando la geometría o probando diferentes acabados.
Claro que sí! En Viva somos, ante todo, arquitectos; y ofrecemos la opción de unificar el diseño con la construcción.
La experiencia nos ha enseñado que todo el esfuerzo del proyecto se diluye con los problemas de la obra. Aparecen demasiados actores ajenos al proyecto. Por eso creemos que es una mejor opción dar continuidad al diseño con un único actor.
Sin embargo, no tendremos ningún problema en dirigir la obra si tienes un constructor de confianza.
Lamentablemente, no. Viva no es simplemente una empresa de construcción y no pretende serlo. Viva nació para mantener la continuidad del proyecto de arquitectura en la obra, y sólo aportamos valor cuando ejecutamos un proyecto redactado por nuestros técnicos.
Deberás consultar la normativa del POUM de Granollers en este enlace. Si te abruma tanta información o no quieres perder tiempo, nos puedes contactar para que te ayudemos sin compromiso.
Si quieres más información, puedes consultar este artículo.
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